こんにちは！さいちゃん大家（仮）と申します。
都内で公務員をしながら、不動産投資と自己投資の勉強を進めているものです。
不動産投資にどんなイメージをお持ちでしょうか？
不動産投資って怪しいし、借金で自己破産しちゃう可能性もあるんでしょ？
こんな怖いイメージを持っている方も多くいらっしゃると思います。
ただ、何事も知るだけはタダです。不動産投資について知ってみて、あまりにも怖ければやらなければよいのです。
もし、少しでも興味がある場合、
「どのように動けばいいかわからない・・・」という方は、まずやること３選として以下の方法を試してみてください！
不動産に興味を持ったら、まずやること３選
不動産投資に関する書籍を読んでみる
私の人生を変えた本は、「１年で億り人になる」
私が不動産投資に興味を持つきっかけとなった本が、「１年で億り人になる」（著者：戸塚真由子）です。
この本は、著者の方が大富豪と出会って学んだ不動産投資の凄さについて、エピソードも織り交ぜながら、わかりやすく書かれています。
私は、書店で何気なく手に取って、目次を見て、ちょっと面白そうだと思って買ったところ、人生が変わりました。
書籍は、どれも１０００円台で買えるものが多く、コスパが良いと思います。
まず目次を読んで、ちょっとでも興味があれば、買って読んでみてはいかがでしょうか
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まず自分の周りの物件を検索してみる
２つ目は、実際にネットで物件の検索をしてみることです。
アットホームやホームズなどの大手ポータルサイトでいいと思います。
自分の住んでいる場所で物件を買うとしたら、どれくらいの費用で、どれくらいの広さの物件が買えるかわかると思います。
「相場観」が養われると、不思議と自分にとっていい物件と悪い物件の違いがわかってきます。
また、物件情報の中でわからない単語も出てくると思います。ネットで調べればすぐわかるものが多いと思いますので、都度調べて知識を身につけてみましょう。
金額面や、修繕の経験を積めることも考えて、最初はボロ戸建てが良いと思います。自分の居住地から少し田舎の方で検索して、５００万円程度で買えるものがないか確認してみてください。
予算の範囲内で良さそうな物件があれば、内見の申し込みをする
最後は、内見の申し込みをしてみることです。
「百聞は一見に如かず」で、やっぱり実際に自分の目で見てみるといいと思います。
ポータルサイトを見て、実際に不動産会社に電話してみると、以外とあっさり内見させてもらえます。
また、私の場合、内見申し込みの電話をしたところ、「ここは傾きがあるので、やめといた方がいいですよー」と教えてくれました。ポータルサイトを見るだけではわからない情報を得ることもできます。
もちろん買う気がなくても、何件か内見していくだけで、不動産の勉強になりますよ。
まとめ
今回は、不動産投資に興味を持ったらまずやること３選をお伝えしました！
- 不動産投資に関する書籍を読む
- 住んでいる地域の物件を検索する
- 内見の申し込みをする
どれも、少額でできることですね。まずは動いてみることが大切だと思います。
私もまだまだ、駆け出しですので、一緒に不動産投資の知識をつけていきましょう！
本日もご覧いただき、ありがとうございました！
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